Архитектурно-градостроительные решения

Разработка архитектурно градостроительного решения относится к стадии проектирования, когда только утверждаются эскизы будущего объекта недвижимости. На этапе АГР создаются и уточняются инженерно-технические, функциональные, социальные, экономические, санитарно-гигиенические, экологические и эстетические требования к сооружению, проводится согласование с местными органами архитектуры и властными структурами. Результат работы оформляют в наглядном виде, материалы могут использоваться для презентации и продвижения проекта.

С чего начинается подготовка АГР

Это может быть отдельный вид работ или этап в рамках комплексной задачи на проектирование, что прописывается в договоре. От вас требуется исходная информация – полный пакет правоустанавливающих и разрешительных документов, которые собраны к началу строительства. Недостающие бумаги можно оформить у специалистов «Группы Компаний Объединение» по отдельному договору.

После предварительного анализа задание на проработку объекта согласовывается с заказчиком, при необходимости – с главным архитектором проекта. Архитетурно-градостроительное решение может потребоваться при получении разрешения на строительство объекта. В этом случае его разработка входит в комплекс услуг по оформлению Акта разрешенного использования участка.

Примерный состав документации по АГР

Вы получаете документ в текстовой и графической частях. Текстовые разделы содержат необходимые справки и допуски, аннотацию концептуального подхода и предпроектные предложения, расчет технико-экономических показателей и т.д.

Графическая часть состоит из схематических изображений расположения объекта на карте, генерального плана, неповторяющихся поэтажных планов, схем передвижения и хранения автотранспорта, разверток фасадов с цветовыми решениями, чертежей разрезов, образцов трехмерной визуализации объекта, фотопанорам и схем участка и пр. По желанию заказчика готовится дополнительная документация и презентационные материалы.

Для комплексной проработки архитектурных решений по проекту обращайтесь в «Группу Компаний Объединение» – в процессе консультации вы проясните все нюансы работ. Мы дорабатываем проект до выдачи свидетельства об утверждении АГР государственными органами.

В предыдущий раздел