Преимущественное право выкупа помещений

Предпринимателям законодательство РФ предоставляет преимущественное право выкупа нежилого помещения, ранее ними арендованного у города или государства. Однако в этом вопросе существуют юридические тонкости, в которых сложно разобраться без помощи специалиста.

«Группа Компаний Объединение» предлагает вам оперативную подготовку пакета документов и заявления для подачи в государственные органы, сопровождение процесса осуществления преимущественного права на выкуп до результата.

В чем польза экспертных услуг

Право выкупа помещений распространяется на определенные властями объекты и требует выполнения ряда требований. При неправильно составленном заявлении оно будет возвращаться бесконечное число раз, а неподписанный в срок до 30 дней договор означает полную утрату вашего преимущественного права. Впоследствии выкупить арендованные площади возможно будет только через торги, причем цена вопроса возрастет в несколько раз. Помимо общих правил приватизации такого имущества, существуют специфические условия, о которых полезно знать перед подачей заявления, чтобы не получить отказ.

Вы можете столкнуться с такой проблемой, как неверная оценка стоимости объекта – приглашенный государством эксперт завышает рыночную цену. В этом случае наши специалисты составят и подадут иск в суд на переоценку имущества. Чем быстрее начнется разбирательство, тем выше ваши шансы обосновать реальную стоимость и заключить договор на выгодных условиях.

Мы также проверим договор на правильность начисления процентов, если вы приобретаете недвижимость в рассрочку, и составим протокол разногласий, если условия властей вас не устраивают. Преимущественное право выкупа помещений для субъектов МСП пока продлено до июля 2018 года, и мы поможем вам грамотно воспользоваться этой возможностью.

В предыдущий раздел