Межевой план

Подготовка межевого плана понадобится вам при осуществлении операций с земельными наделами. Заявление на составление такого плана может подать юридическое или физическое лицо, являющееся собственником участка, либо его доверенное лицо. На основании этого документа вносятся изменения в кадастровый реестр, после чего в старом виде участок законодательно прекращает существование, обретая новую форму правового объекта с присвоением кадастрового номера.

Типичные ситуации межевания участков

Межевой план земельного участка нужен при образовании собственности в результате хозяйственной деятельности и раздела имущества:

  • слияние нескольких участков в один объект
  • раздел земельной территории на участки
  • выдел из долевой собственности на землю
  • преобразование, изменение границ, перераспределение участков
  • образование частей участка
  • исправление неточностей в кадастровом реестре, коррекция сведений или восстановление утраченных границ
  • уточнение площади и границ территории при сопровождении сделок по купле-продаже, дарении, аренде, обмене участков или их частей
  • подготовка проектов под строительство

Закрепление в государственном реестре изменений на местности – необходимый шаг для дальнейшего распоряжения землей.

Документы для подготовки и после завершения работ

Межевой план участка готовится на основании анализа правоустанавливающей документации и полевых измерений, проведенных с помощью высокотехнологичного оборудования. Требуемые для оформления документы  подтверждают правомочность заявителя на заключение договора о межевании, содержат объем работ и актуальные данные об участке.

После подписания договора выполняются работы по составлению межевого плана.  В результате заказчик получает на руки документ, состоящий из двух частей:

  • Текстовой (описываются исходные данные об измененных в ходе межевания участков, произведенные измерения и расчеты, прикладывается акт согласования границ и заключение кадастрового инженера)
  • Графической (чертежи и схемы участка, его частей и построек, узловые точки контура)

«Группа Компаний Объединение» не бросит вас на полпути – мы доведем межевой план земельного участка до согласования в органах власти и внесения сведений в госреестр.

В предыдущий раздел