Составление акта обследования

Акт обследования – это детальное описание фактического состояния здания, сооружения или находящегося в них помещения, которое выполняют в различных целях. Следует отличать составление акта обследования уполномоченной комиссией и процедуру, выполняемую кадастровым инженером.

В первом случае по итогам осмотра могут быть предприняты следующие действия:

  • Перевод дачного строения в жилой фонд с разрешением регистрации
  • Передача застройщику требований устранить дефекты строительства
  • Признание здания аварийным, подлежащим сносу, для постановки на соответствующий административный учет
  • Фиксация воздействия аварийной ситуации на состояние помещения для предъявления претензий виновной стороне

Акт обследования разрушенного объекта

Составление акта обследования здания кадастровым инженером влечет за собой удаление из кадастра, снятие объекта с государственного учета в Росреестре и признание его несуществующим. В итоге владелец освобождается от непригодного балласта, пострадавшего от пожара, стихий или разрушенного временем, и вправе убрать руины с земельного участка. Без этого документа такие действия собственника будут неправомерными.

Для составления акта обследования жилого здания кадастровый инженер выезжает на объект и выявляет повреждения, деформации конструкции, разрушение коммуникаций, проводит сравнение остатков недвижимости с соответствующими нормами для зданий аналогичного типа.

С целью снятия с учета может быть предпринято составление акта обследования производственного или административного здания, в котором также описывается характер разрушений и фиксируется невозможность восстановления объекта.

Для подачи в государственные органы специалист готовит электронный вариант документа с заверением личной электронной подписью.

Конечный результат работы мы подтверждаем кадастровой выпиской о снятии объекта с учета.

В предыдущий раздел