Технический план помещения

Один из важнейших документов, которые дают право распоряжаться недвижимостью – это технический план помещения. В нем отражаются детальные сведения об объекте, которые должны совпадать с информацией государственного кадастра. Информация устаревает при возведении и вводе в эксплуатацию нового объекта, перепланировке или реконструкции, разделе имущества или выделе долей. Все изменения сначала вносят в технический план, затем подают заявление на корректировку в кадастре.

Подготовка технического плана помещения

Знакомый технический паспорт по версии БТИ – прообраз технического плана. В будущий документ включат сведения из техпаспорта с меньшей детализацией – описываются только наружные стены. Основное нововведение ‒ привязка к конкретному земельному участку с помощью координат поворотных точек контура помещения или квартиры в пределах этажа. Обратите внимание, что эти два документа нельзя считать взаимозаменяемыми – они пригодятся вам для разных целей.

Составлением техплана по принятой форме в текстовой и графической части занимаются аттестованные кадастровые инженеры. Они отвечают за подготовленную документацию личной печатью, живой и электронной подписью.

Как получить технический план помещения

Вам потребуется собрать пакет документов, состоящий из правоустанавливающих бумаг на недвижимость, техпаспорта или поэтажного плана, для новых и реконструированных объектов – проектная документация и разрешение на ввод в эксплуатацию. Дополнительно может потребоваться Декларация на объект недвижимости, заполненная собственником.

По итогам работы наши специалисты вручат вам технический план в двух вариантах – бумажном и цифровом. Электронный вид потребуется для подачи на изменение кадастровых сведений, прошитый бумажный – остается у вас на руках.

Чтобы быть уверенным в корректности документации, обращайтесь к специалистам «Национальной Кадастровой Палаты», чья репутация подтверждена сотнями выполненных проектов.

В предыдущий раздел